ARAZİ VE PROJE GELİŞTİRME DANIŞMANLIĞI
Arazi ve Proje Geliştirme hizmetimiz ile, arazinin imar durumu, fiziksel özellikleri ve ekonomik olanakları pazar odaklı bir yaklaşımla değerlendirilerek arazinin durumu ortaya konmakta ve arazide gerçekleştirilebilecek optimum yatırım için çalışmalar yürütülmektedir. Arsaların en etkin ve verimli kullanılabileceği projelerin geliştirilmesi ve karşılaştırılması sağlamaktadır. Bölgesel ihtiyaçların analizi ile arsa ve gayrimenkullerinizin en etkin ve verimli kullanılması için kapsamlı analizler yapılarak sizlere yol gösterecek çözümler üretilmektedir.
•Bölgenin demografik yapısı, sosyo-ekonomik konjonktürü,
•Finansal analizler,
•Pazar araştırması,
•Fizibilite çalışmaları,
•Yatırım için en uygun gayrimenkul türü analizi (arsa, konut, rezidans, ofis, plaza, ticari ünite, karma proje, vb.),
•Bölgenin arz – talep dengesi analizi,
•Müşteri talep, tercih ve eğilimleri ile alım gücü analizi,
•Hedef kitle irdelemesi,
•Konsept tespiti ve geliştirilmesi,
•Bölgedeki mevcut stok, yapımı devam eden proje ile planlanan projelerin analizi,
•Bölgede muadil yatırımların fırsat, cazibe, eksiklik, nicelik ve nitelik incelemeleri,
•Yapılan, yapımı süren veya planlanan; bölge potansiyelini destekleyebilecek büyük ölçekli altyapı – üst yapı projelerinin irdelemesi,
•En etkin ve verimli kullanım analizi,
•Swot (güçlü yönler, zayıf yönler, fırsatlar, tehditler) analizi,
•Yatırım süreci sonunda tahmini arz-talep dengesi analizi,
•İkincil piyasa durumları analizi,
•Satış / Kiralama stratejinin geliştirilmesi
Pazar Araştırması ve Analizi
Pazar analizi, gayrimenkulün ve yakın çevresinin tanımlanması, talep ve arzın saptanması konularını içerir. Pazar analizi sonunda çıkan sonuçlar ve kabuller finansal fizibilite çalışmalarında da kullanılır. Geliştiricinin marka gücü ve satış kabiliyetlerine göre arsa üzerinde geliştirilecek proje türleri baz alınarak kiraya veya satışa çıkabileceği rakamlar pazar araştırma sonuçlarından sonra tahmin edilmektedir.
En Verimli & En İyi Kullanım Analizi
Gayrimenkul geliştirme sürecinin en önemli safhası olup, gayrimenkulü ne türde, nasıl, ne zaman ve nerede geliştirileceğinin cevapları aramaktadır. Gayrimenkul geliştirme sürecinde en verimli & en etkin kullanım analizi bir mülkün fiziksel olarak yapılabilirliğini, yasal olarak izin verilebilirliğini, finansal olarak karlılığını test etme yöntemi ile azami düzeyde verimli olacak kullanım türünün seçilmesi amaçlanmaktadır.
Yatırım Projelerinin Fizibilite Analizi
Battal GMY olarak fizibilite raporları ile gelecekte gelir getirecek bir yatırım kararı alınmadan önce, söz konusu yatırımın analizinin yapılması, yatırıma değer olup olmadığı, ne ölçüde karlı olabileceği konusunda hizmet sunmaktayız.
Konsept Geliştirme Danışmanlığı
Geliştirilecek gayrimenkul projesinin sınırları fizibilite aşamasında belirlendikten sonra üretilen fikirlerin pazarda yerinin olup olmadığı üretim aşamasından çok önce belirlenmelidir. Bu yüzden potansiyel kullanıcıların davranışlarını, tercihlerini, eğilimlerini, alışkanlıklarını, neye değer verdiklerini tespit etmek gerekmektedir. Yapılacak bu araştırmaların neticesine göre gayrimenkul projesine katma değer katabilecek konsept geliştirme detayları belirlenmektedir.
İLETİŞİM
Beşiktaş /İSTANBUL
0212 270 40 45
Levent Mah. Levent Cad. Krizantem Sok. No:31
ÇALIŞMA SAATLERİ
Pazartesi - Cuma 08:30 - 18:00
Cumartesi 10:00 - 15:00
Pazar Kapalı
